Toutes vos questions d'investisseur, sans limite.
L'assistant IA spécialisé en investissement immobilier et en location courte durée. Vous décrivez où vous bloquez — il vous répond avec les 15 ans d'expérience terrain de Benoît Rébus, sans vous renvoyer chercher ailleurs. Pas de conseil hors sol : uniquement ce qu'il a réellement écrit et pratiqué.
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- Questions illimitées à l'assistant, sans compteur
- Des réponses tirées de la matière de Benoît, pas du web
- L'intégralité de ses supports de formation, interrogeable en une phrase
- Quand un sujet n'est pas couvert, il vous le dit franchement plutôt que d'inventer
- Sur toute donnée chiffrée ou réglementaire, il signale ce qui doit être revérifié à date
- Les nouvelles ressources intégrées automatiquement, sans action de votre part
Récapitulatif : vous serez facturé 199 € une fois par an. Soit 149 € de moins que le mensuel sur un an. Tarif de lancement : ce prix vous reste acquis à chaque renouvellement, même quand l'abonnement passera à 249 € pour les nouveaux inscrits. Vous pourrez arrêter le renouvellement à tout moment.
Choisir mon abonnementPaiement sécurisé par Stripe. TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Vous accéderez à l'assistant avec l'adresse email utilisée pour le paiement (quelques minutes peuvent être nécessaires). Une question avant de vous lancer ? hello@benoitrebus.com
L'assistant donne de la méthode et de l'information générale, pas de conseil personnalisé — ni juridique, ni fiscal, ni financier. Il ne remplace pas votre notaire, votre avocat ou votre expert-comptable, et ne promet aucun rendement.
Le Pack Starter Immobilier — 29 €, une seule fois
Le guide et les neuf ressources pour se lancer, à garder. C'est la matière écrite, sans l'assistant : vous ne pourrez pas lui poser vos questions, mais vous partez avec la méthode complète.
Questions fréquentes
En quoi c'est différent du Pack à 29 € ?
Le Pack est un achat unique : vous recevez le guide et ses ressources, et vous les gardez. L'abonnement, lui, donne accès à l'assistant — vous lui posez vos questions au fil de votre projet et il vous répond avec toute la matière de Benoît, y compris les ressources ajoutées après votre inscription.
Sur quoi l'assistant peut-il répondre ?
Sur ce que couvre sa matière aujourd'hui : chercher et cibler un bien, la visite, la négociation, l'offre et le processus d'achat, le crédit bancaire et le dossier de financement, les travaux et les devis, la rentabilité et le vocabulaire de l'investisseur, la fiscalité du locatif (LMNP/LMP, micro-BIC, réforme 2025), la location courte durée et sa réglementation, les enchères, le viager, l'achat-revente et l'état d'esprit de l'investisseur. La matière s'enrichit au fil des publications.
L'assistant peut-il me conseiller sur ma situation ?
Il vous explique la méthode de Benoît et comment lui s'y prend, mais il ne décide pas pour vous : aucun conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé, aucune simulation chiffrée sur votre situation, aucune promesse de rendement. C'est volontaire. Pour un échange sur votre cas précis, il vous propose un rendez-vous avec Benoît.
Puis-je essayer avant de payer ?
Oui. Les deux premières réponses sont offertes — la première sans rien laisser, la seconde contre votre adresse email.
Les informations sont-elles à jour ?
La matière est datée — l'essentiel des supports a été écrit entre 2023 et 2025, et chaque fiche porte sa date. L'assistant privilégie systématiquement le support le plus récent quand deux se recoupent, et sur tout point réglementaire, fiscal ou chiffré, il vous signale que la règle a pu évoluer et vous invite à la vérifier avant de décider. Il ne vous laissera jamais croire qu'un chiffre de 2023 est garanti en l'état.
Le tarif de lancement augmentera-t-il ?
Pas pour vous. L'abonnement annuel passera à 249 € pour les nouveaux inscrits, mais le prix auquel vous entrez reste le vôtre à chaque renouvellement, tant que l'abonnement reste actif. C'est le sens d'un tarif de lancement : il récompense ceux qui arrivent tôt, pendant que la matière s'étoffe.
Comment résilier ?
Via le lien « Gérer / résilier mon abonnement » en bas de chaque page : l'abonnement s'arrête au terme de la période en cours, sans reconduction. Vous gardez l'accès jusqu'à cette date.